Avocate à RouenUne situation ne se découpe pas en matières.Elle se prend dans son ensemble.
Un cabinet à taille humaine, à Rouen. Droit rural, vie de l'entreprise, immobilier et patrimoine, droit des personnes : une affaire touche rarement une seule de ces matières, et c'est l'ensemble qui est pris en charge — devant les juridictions de Normandie et des Hauts-de-France.
Si le cabinet couvre autant de matières, c'est qu'une seule les traverse toutes.
Le droit rural n'est pas un domaine étroit : c'est une matière carrefour. Un bail rural n'est jamais seulement un bail. C'est un contrat, souvent une société, presque toujours une famille, parfois une succession ouverte, une autorisation administrative et une question fiscale — le tout sur la même parcelle. On ne peut pas le pratiquer sérieusement sans pratiquer, en même temps, tout le reste.
C'est de là que vient l'étendue de nos domaines d'intervention. Non d'une dispersion, mais d'une matière qui oblige à tout tenir ensemble — et d'une habitude prise à la traiter ainsi, quel que soit ensuite le terrain.
Le cabinet est installé 10 rue Thouret à Rouen, à deux pas du Palais de Justice, et intervient en conseil comme en contentieux. Il a repris en 2023 la clientèle du cabinet de Maître Nicole DAUGE. Maître Elyssa KRAÏEM est membre du réseau GESICA.
Je ne suis pas venue au droit par le chemin le plus court
- Maîtrise de droit public des affaires
- DEA de finances publiques2001
- Carrière en collectivités localesAvant le barreau
- Serment au Barreau de Rouen2010
- Ancienne Secrétaire de la Conférence du stage
- Membre du réseau GESICA
Une maîtrise de droit public des affaires, un DEA de finances publiques, puis plusieurs années de carrière professionnelle — notamment au sein de collectivités locales — avant de passer l'examen et de prêter serment en 2010.
Ce détour n'en était pas un. Il m'a donné des institutions une connaissance qu'on n'acquiert pas dans les livres : comment une administration décide, ce qu'elle peut et ne peut pas faire, où se logent ses marges de manœuvre et ses erreurs. Face à une commune, à une SAFER, à une préfecture ou à un organisme social, cela change la manière de conduire un dossier.
Au barreau, j'ai été Secrétaire de la Conférence du stage — une fonction à laquelle on accède au concours, parmi les jeunes avocats du barreau.
J'exerce ce métier avec passion. C'est ce qui explique qu'on lise un dossier jusqu'à la dernière pièce.
Le cabinet est membre de GESICA
GESICA est un réseau de près de deux cents cabinets d'avocats indépendants, en France et à l'étranger. Concrètement, pour vous : lorsqu'un dossier appelle une compétence ou une implantation dont le cabinet ne dispose pas, il trouve dans le réseau un confrère de confiance plutôt que de vous laisser chercher vous-même.
Un cabinet à taille humaine
Ce qui distingue un cabinet, ce n'est pas la liste de ses matières — c'est l'échelle à laquelle il travaille, et ce qu'il fait d'un dossier une fois qu'il l'a ouvert.
« Entre le fort et le faible, entre le riche et le pauvre, entre le maître et le serviteur, c'est la liberté qui opprime et la loi qui affranchit. »Henri Lacordaire, conférences de Notre-Dame, 1848
Un dossier, une personne
Votre affaire ne circule pas d'un collaborateur à l'autre. Vous parlez, du début à la fin, à l'avocate qui le plaide. Un point d'étape à chaque acte de procédure, et les projets d'écritures soumis à votre relecture avant tout dépôt.
Votre situation, pas seulement votre litige
Une affaire n'arrive presque jamais seule, ni dans une seule matière. Un congé rural touche une succession et une société ; une séparation touche un bien immobilier, une activité et des revenus. Le dossier est examiné dans son ensemble — y compris ce qui n'a pas encore produit de contentieux.
Rien qui ne soit prouvé par une pièce
Toutes les pièces sont lues, inventoriées et recoupées avant la première ligne. Ce qui est établi par un document est distingué de ce qui n'est qu'affirmé — et rien n'est soutenu devant une juridiction sans support probatoire.
Une affaire, c'est d'abord quelqu'un
Derrière un dossier il y a une exploitation, une famille, un emploi, une maison. Nous parlons sans jargon, nous disons ce qui est solide et ce qui l'est moins, et nous prenons le temps qu'il faut pour que vous compreniez ce que vous décidez.
Quatre temps, et vous savez toujours où vous en êtes
Une heure, et une réponse franche
Exposer votre situation, examiner vos documents, et vous dire si une action est envisageable, à quelles conditions et avec quel aléa — y compris lorsque la réponse est qu'il vaut mieux s'abstenir. C'est parfois le meilleur conseil ; ce n'est jamais celui qu'on espère.
Là où se gagne l'essentiel
Inventaire complet des pièces, reconstitution de la chronologie, vérification des délais et de la recevabilité dès l'ouverture.
Rien déposé sans votre relecture
Écritures construites en anticipant la meilleure argumentation adverse. Vous êtes prévenu de chaque échéance avant qu'elle ne coure.
Jusqu'au règlement effectif
Décision expliquée en clair, opportunité d'un recours discutée sans attendre, exécution suivie jusqu'au bout.
Chaque dossier part d'une situation concrète
Voici celles que le cabinet traite au quotidien. La vôtre n'y figure peut-être pas telle quelle ; elle y ressemble probablement.
« Avocat, ah ! passons au déluge. »Racine, Les Plaideurs, III, 3
Agricole et rural
- Votre bailleur vous délivre un congé pour la retraite, alors que vous souhaitez céder votre bail à un enfant ou à un neveu.
- Vous quittez l'exploitation après avoir construit ou amélioré des bâtiments, et le propriétaire refuse de vous indemniser.
- Votre fermier ne paie plus, sous-loue les terres ou ne les exploite plus lui-même.
- Le montant du fermage est contesté, ou le rapport de l'expert vous paraît erroné.
Vie de l'entreprise
- Vous avez été licencié du jour au lendemain, ou vos heures supplémentaires ne vous ont jamais été payées.
- Votre bulletin de paie, votre maintien de salaire ou vos frais professionnels ne sont pas conformes.
- Vous voulez quitter votre local commercial et le bailleur vous réclame des travaux.
- Une vente ou un compromis ne s'est pas réalisé, et une somme reste bloquée chez le notaire.
Immobilier et patrimoine
- Votre artisan a mal exécuté les travaux, ou a abandonné le chantier.
- Vous avez acheté sur plan : retard de livraison, réserves non levées, et le promoteur vous réclame encore de l'argent.
- Votre locataire ne paie plus et vous envisagez l'expulsion.
- Votre logement est dégradé ou envahi de nuisibles, et le bailleur ne fait rien.
Droit des personnes
- Vous divorcez, à l'amiable ou non, et la question de la prestation compensatoire se pose.
- Vous vous séparez de votre concubin ou partenaire : la maison, les comptes communs, qui occupe le logement.
- Il faut fixer ou revoir la résidence des enfants, le droit de visite ou la pension alimentaire.
- L'autre parent ne ramène pas l'enfant, ou veut s'installer à l'étranger avec lui.
Votre situation n'y figure pas ?
Une première consultation d'une heure permet d'en faire le point : 100 € TTC.
Quatre pôles, une même exigence
Les frontières entre ces pôles sont poreuses — c'est précisément pourquoi le cabinet les tient ensemble, au sein d'un même suivi.
Agricole et rural
« O fortunatos nimium, sua si bona norint, agricolas ! » — Trop heureux les cultivateurs, s'ils connaissaient leur bonheur.Virgile, Géorgiques, II, v. 458
- Baux ruraux et statut du fermage : conclusion, renouvellement, congés, résiliation, cession et agrément
- Reconnaissance des baux verbaux et requalification des conventions précaires
- Fixation et révision du fermage, arriérés, indemnité au preneur sortant (art. L. 411-69 et s. du Code rural)
- Contrôle des structures, autorisation d'exploiter, préemption du preneur et de la SAFER
- GAEC, EARL, SCEA, GFA : constitution, gérance, conflits entre associés, retrait, administrateur provisoire
Vie de l'entreprise
« Tel rit d'un juge en habit court, qui-i tremble au seul aspect d'un procureur en robe. »Beaumarchais, Le Mariage de Figaro, III, 14 — Brid'oison
- Contentieux prud'homal, en demande comme en défense : licenciement, rupture, heures supplémentaires, rappels de salaire
- Exécution du contrat de travail, requalification, harcèlement et discrimination
- Baux commerciaux : renouvellement, déplafonnement, congé, résiliation, obligation de délivrance
- Responsabilité contractuelle et délictuelle, recouvrement, injonctions de payer et oppositions
- Procédures collectives : déclaration de créance, suivi des instances en cours
Immobilier et patrimoine
« Il faut cultiver notre jardin. »Voltaire, Candide, dernier chapitre
- Ventes immobilières, vices du consentement, vices cachés, garantie légale de conformité
- Construction : parfait achèvement, garantie biennale, garantie décennale, dommages-ouvrage
- Bornage, mitoyenneté, servitudes, troubles anormaux de voisinage
- Baux d'habitation : impayés, expulsion, logement décent, délais
- Successions, indivision, partage judiciaire, indemnité d'occupation, rapport et réduction des libéralités
Droit des personnes
« Les lois sont faites pour les hommes, et non les hommes pour les lois. »Portalis, Discours préliminaire du premier projet de Code civil, 1801
- Divorce sous toutes ses formes, y compris par consentement mutuel par acte d'avocats
- Liquidation du régime matrimonial et prestation compensatoire
- Autorité parentale, résidence de l'enfant, droit de visite et d'hébergement
- Contribution à l'entretien et à l'éducation : fixation et révision
- Déplacement international d'enfants — Convention de La Haye de 1980
Devant quelles juridictions
Tribunaux paritaires des baux ruraux de Rouen, Dieppe, Le Havre et Beauvais. Tribunaux judiciaires, juges aux affaires familiales, juges de l'exécution et tribunaux de commerce du ressort. Conseils de prud'hommes. Tribunaux administratifs et cours administratives d'appel. En appel : cours d'appel de Rouen, Amiens et Douai.
La multipostulation permet au cabinet d'intervenir devant les tribunaux judiciaires du Havre et de Dieppe sans recourir à un avocat postulant local.
Vous les rencontrerez tous les quatre
Elyssa Kraïem
Avocate au Barreau de Rouen depuis 2010, ancienne Secrétaire de la Conférence du stage. Maîtrise de droit public des affaires, DEA de finances publiques, et quelques années du côté des collectivités locales — assez pour savoir comment une administration décide, et où elle se trompe. Reçoit en français, en anglais et en arabe. Reçoit surtout sans juger : on vient rarement chez un avocat pour raconter ses bons moments. La douceur est pour l'accueil, la lucidité pour le dossier — un dossier ne s'améliore pas d'être flatté. Ses clients appellent cela de la franchise ; ses contradicteurs lui trouvent un autre nom. À l'audience, on la dit habitée : c'est un mot poli pour dire qu'elle y croit. Elle n'a jamais su séparer le droit des gens qu'il concerne.
Justine Duval
Avocate au Barreau de Rouen depuis 2022, elle intervient en droit des personnes, en responsabilité civile contractuelle et délictuelle, en matière de baux et en droit rural. Le droit équin est sa matière, qu'elle développe au sein de son propre cabinet : passionnée de chevaux, elle connaît ce milieu de l'intérieur — ce qui change tout dans un contentieux de vente, de pension ou de responsabilité. C'est aussi le tempérament posé de la maison. Là où l'on s'échauffe, elle relit. Son premier geste devant un dossier est de le démonter pièce par pièce avant d'en dire quoi que ce soit ; elle a rarement tort d'attendre.
José Filoche
Diplômé en droit notarial et en droit du patrimoine, José Filoche tient toute la procédure : les délais, les pièces, les greffes, les significations. Rien ne se perd. Longue expérience du cabinet d'avocats, et un calme que rien n'entame — c'est souvent lui que l'on a au téléphone le jour où l'on s'inquiète, et c'est très bien ainsi. Interlocuteur privilégié des clients depuis quinze ans, au point que beaucoup demandent José avant de demander leur avocate. Humour piquant, présence rassurante. On n'écrit pas d'un juriste qu'il est l'âme d'un cabinet ; disons qu'il en est la mémoire.
Victoire
Trouvée sur une autoroute, recueillie pour le plus grand bonheur de sa maîtresse. Elle sait qu'on se relève des épreuves : c'est à peu près ce que le cabinet passe ses journées à démontrer. Veille à la résolution amiable et au réconfort de chacun. Seul défaut : elle aboie beaucoup — mais ne mord pas. Rémunérée exclusivement en croquettes.
Trois personnes et un chien qui s'entendent et se respectent : cela ne se démontre pas sur un site. Cela se voit dans les dossiers. Rien ne se perd entre deux bureaux, personne n'attend pour poser une question, un doute soulevé le matin est tranché avant le soir.Un cabinet se tient comme un dossier : ensemble, ou pas du tout.
La transparence, d'abord
Le prix d'une consultation n'est pas couvert par le secret professionnel. Le voici.
Elle permet d'examiner votre situation et de vous indiquer les suites envisageables.
Toute intervention ultérieure fait l'objet d'une convention d'honoraires écrite, signée avant tout commencement de diligences, précisant le mode de calcul, les frais et les modalités de règlement.
Au temps passé
Taux horaire défini ensemble et connu à l'avance.
Au forfait
Un montant global fixé dès le départ pour une prestation définie.
Honoraire de résultat
En complément, indexé sur le gain ou l'économie obtenus.
Protection juridique
Votre contrat d'assurance peut comporter une garantie de protection juridique susceptible de prendre en charge tout ou partie des honoraires. Le cabinet vous en informe dès le premier rendez-vous.
Réserver et régler en ligne
- I
Vous choisissez votre créneau
L'agenda ci-contre affiche les disponibilités réelles du cabinet. Vous indiquez en deux lignes l'objet de votre demande.
- II
Vous réglez 100 € TTC
Par carte bancaire, sur une page de paiement sécurisée. Le rendez-vous n'est confirmé qu'une fois le règlement effectué.
- III
Vous recevez la confirmation
Confirmation immédiate par courriel, avec le lien de visioconférence le cas échéant, puis un rappel la veille.
- IV
Nous faisons le point
Une heure pour examiner votre situation, vos pièces et les suites envisageables. La facture vous est adressée à l'issue du rendez-vous.
Annulation ou report sans frais jusqu'à quarante-huit heures avant le rendez-vous, directement depuis le courriel de confirmation. Pour une urgence ou une situation qui ne se prête pas à ce format, appelez le 09 83 00 15 06 ou écrivez au cabinet.
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10 rue Thouret, 76000 ROUEN
À deux pas du Palais de Justice
06 58 04 59 65
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Le cabinet est membre du réseau GESICA.
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Annulation et report
Le rendez-vous peut être annulé ou reporté sans frais jusqu'à quarante-huit heures avant l'heure convenue, depuis le lien figurant dans le courriel de confirmation. Sort de la somme versée en cas d'annulation tardive ou d'absence — à arrêter.
Droit de rétractation
Le client consommateur qui conclut le contrat à distance dispose d'un délai de quatorze jours pour exercer son droit de rétractation (art. L. 221-18 du Code de la consommation). Lorsque, à sa demande expresse, l'exécution du service commence avant l'expiration de ce délai, il reste tenu du montant correspondant au service fourni jusqu'à la communication de sa décision de se rétracter (art. L. 221-25 du même code). Le droit de rétractation ne peut plus être exercé pour un service pleinement exécuté avant la fin du délai lorsque son exécution a commencé après accord préalable exprès du consommateur et renoncement exprès à ce droit (art. L. 221-28, 1° du même code). Rédaction des conditions générales et de la case de renoncement à valider avant mise en service.
Médiation de la consommation et règlement des litiges
Conformément aux articles L. 611-1 et suivants du Code de la consommation, tout différend entre un client consommateur et son avocat portant sur l'exécution du contrat peut, après démarche préalable écrite auprès du cabinet, être soumis gratuitement au médiateur de la consommation de la profession d'avocat.
Médiateur de la consommation de la profession d'avocat, 180 boulevard Haussmann, 75008 Paris — mediateur-consommation-avocat.fr (nouvelle fenêtre).
Les contestations en matière d'honoraires relèvent quant à elles de la procédure prévue aux articles 174 et suivants du décret n° 91-1197 du 27 novembre 1991, devant le Bâtonnier de l'Ordre des avocats du Barreau de Rouen.